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房地产蓝皮书预计今年全国房地产市场销售面积增速平稳回落

2022-06-16 08:16:00来源:深圳特区报

14日,中国社科院国家未来城市实验室、中国房地产估价师与房地产经纪人学会与社科文献出版社发布的《房地产蓝皮书:中国房地产发展报告(No.19·2022)》指出,预计今年全国房地产市场将呈现销售面积增速平稳回落,销售均价小幅上涨,新开工面积持续下降,投资增速明显回落的特点。

该蓝皮书指出,今年,在坚持“房住不炒”目标定位前提下,面对更为严峻的稳增长形势,“稳地价、稳房价、稳预期”“三稳”目标的重要性更加凸显,“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求”将是贯穿全年的主题。同时,信贷环境持续改善,但大幅放松的可能性较小。为促进市场复苏,对前期过紧的抑制政策进行局部调整,促进合理住房需求释放。

该蓝皮书预计,在房地产政策相对平稳的条件下,今年全年商品房销售面积将增速回落,增长1.7%;房地产开发投资增速下降,增长0.8%,住宅开发投资由正转负,下降0.2%;在土地价格上涨的情况下,销售均价将保持小幅上涨,全年增长2.8%。同时,今年住宅交易市场逐步修复,预计今年住宅交易规模达到22万亿至23万亿元。今年新房销售金额为15.3万亿至16.7万亿元,中性情形下销售金额为16万亿元,同比下降2%,销售面积同比下降5%,价格同比上涨3%。预计今年二手房销售金额为6.3万亿至6.7万亿元,中性情形下销售金额为6.5万亿元,同比下降7%,成交面积同比下降8%,价格同比微涨1%。(记者 李萍)

标签: 房地产蓝皮书 全国住宅交易规模 中国房地产估价师 中国房地产发展报告

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